JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の保証料は?

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の保証料は?

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の保証料ですが、目安として下記を参考にして下さい。

 

■ 借入額1000万の場合 

 

返済期間10年 → 保証料 約 85,000円
       20年 → 保証料 約150,000円
      30年 → 保証料 約190,000円

 

※借入額が2000万なら、保証料は、それぞれ上記の2倍、3000万なら、3倍とお考え下さい。
※あくまでも<目安>なので、実際の保証料は、ちゃんと見積もりをとって確認して下さい。

 

 

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)を利用する場合の保証料は、上記のように、借入金額と返済期間によって金額が異なります。

 

借入金額が多いほど保証料も多くなりますし、返済期間が長期になればなるほど、やはり保証料は高くなっていきます。そもそも保証料は、「保証人」の代わりに支払うものなので、これは仕方のないところでしょう。

 

なお、保証料の支払は、住宅ローン契約時に一括で支払うこともできますし、月々の返済額に組み込んで支払うこともできます。一括で支払う方が支払総額は少なくなりますが、あまり無理はしないで下さい。

 

新築にしろ、リフォームにしろ、家にまつわることは、いったん工事が終了したあとで、「ああ、玄関先のここをもう少し見栄えを良くしたい」とか、「 この際だから、廊下にはすべて手すりを付けておこう」とか、あとから追加工事をしたくなる部分が出てくるものです。そんなとき、手持ちのお金をすべて諸費用・保証料等に使ってしまっては、あとから何もできなくなってしまいます

 

したがって、計算上は確かに保証料の一括払いの方がトクではあるものの、やはり、多少の資金は手元に残しておくべきだと思います。      

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