JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)とは何でしょう?

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)とは何でしょう?

<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)とは何でしょう?
<A>本審査の前に行う予備的審査のことを事前審査(仮審査)と呼びます。JAに限らず、どの金融機関でも行っている審査で、この事前審査(仮審査)をパスしたら、次は本審査という流れになります

 

 

事前審査(仮審査) → 本審査

 

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)では、主に、借り主本人の年齢、職業、勤続年数、年収、クレジットカード等の事故歴などを調べます。とりわけ厳しいのが、クレジットカード等の事故歴です。過去に3ヶ月以上の延滞があったり、督促を受けたりした履歴を持つ人は、JAの住宅ローンの審査ではかなり不利になるでしょう

 

さて、無事に事前審査(仮審査)をパスしたら、今度は本審査に入ります。本審査では、仮審査で行った本人の審査条件をより厳密に確認します。また、本人以外の要件も調べます。たとえば、住宅ローンの使い途である土地や建物が本当に居住の用に供するものであるか(投機目的ではないか)、あるいは、建物を担保に取る場合には、その建物が建築基準法に適合したしっかりした物件であるかどうか、といった事柄を「総合的に」審査するのです。

 

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の場合、事前審査(仮審査)から本審査終了までの審査期間は、トータルで1ヶ月から1ヶ月半は見ておいた方がいいです。そんなに早くできないのが普通です。

 

◆「審査」に関するより詳しい情報
 →JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査はどうなんでしょう?

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