JA住宅ローンQ&A

JA住宅ローンQ&Aエントリー一覧

JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の特徴は?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の特徴について、わかりやすくご説明します。まず、JAが提供している住宅ローンは、他の金融機関の住宅ローンと、一般的な内容に関しては「ほぼ同じ」です。つまり、「JAだから、ちょっと内容が劣るのではないか・・・」といった不安を抱く必要がない、ということです。とはいえ、「そもそも<住宅ローン>についてあまり詳しくない」という方もいらっしゃるでしょうから、以下、JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の特徴を、簡潔に解説いたしま...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の評判は?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の評判はいいです。とてもいいです。まず、・金利が低いです・審査が比較的緩やかです・長期固定金利といったいい商品があります(JAの商品は、実際、いいものが多い)(※)近年、JAの審査は厳しくなりつつあります。以前のようなおおざっぱな感じではなくなってきているようです。いずれにしても、JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の評判は、他の金融機関との比較でいうと、かなりいい部類です。もっとも、いざ融資を受けようとする段になる...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査はどうなんでしょう?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は実際のところどうなんでしょう?<A>そう甘くないです。JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は、比較的緩やかだといわれています。しかし、それは噂の域を出ないもので、実際にはそう甘いものではないようです。JA・JAバンク(JA共済・農協)では、そういうわけで、顧客から住宅ローンの申し込みを受けた際、以下の項目についてしっかり審査しています。・年収(税込み200万円以上)・勤務先の業種・勤務先の経営状況...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の金利・利率は?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の場合、金利・利率は、比較的低いといえます。固定金利の場合も、変動金利の場合も、他の金融機関の住宅ローン金利・利率より、低く設定されていることが多いです。たとえば、ハウスメーカーで家を新築し、住宅ローンを利用する場合など、ハウスメーカーの営業担当者が、住宅ローンの見積もりを作ってくれます。その際、2つか3つの金融機関の見積もりを出して、比較するのが普通ですが、そのなかにJA・JAバンクの見積もりが入っていれば、おそらく、他の金融機関より金...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)は「借り換え(借換)」にも利用できますか?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)は、もちろん、借り換え(借換)にも利用できます。というより、JA・JAバンクの住宅ローンには、「借り換え応援型(借換応援型)」というそのものずばりの商品があります。金利水準、借り換えにかかる手数料などを考慮した場合、JA・JAバンクの住宅ローン「借り換え応援型(借換応援型)」は、有力な候補に挙がるのではないでしょうか。■■■JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)「借り換え応援型(借換応援型)」の詳細■■■※各地域のJA...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の保証料は?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の保証料ですが、目安として下記を参考にして下さい。■ 借入額1000万の場合 返済期間10年 → 保証料 約 85,000円       20年 → 保証料 約150,000円      30年 → 保証料 約190,000円※借入額が2000万なら、保証料は、それぞれ上記の2倍、3000万なら、3倍とお考え下さい。※あくまでもなので、実際の保証料は、ちゃんと見積もりをとって確認して下さい。JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の繰り上げ返済(繰上返済)とは?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)には、繰り上げ返済(繰上返済)という方法があります。つまり、いったん住宅ローンを組み、数年間、返済を続けていたのだが、倹約のかいがあって手元にまとまったお金ができた・・・というような場合、このまとまったお金を住宅ローンの「元金」部分に充当し、その後のローン負担をこれまでより軽くする--これがJA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の場合、繰り上げ返済(繰上返済)には2通りの方法があります。@当初の返済期間を短縮する  例...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の口コミ・クチコミは?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の口コミ・クチコミによる評価・評判ですが、全体的な評価・評判は、こちらを参照して下さい。   →JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の評判は?このページでは、JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の口コミ・クチコミのうち、一見バラバラな、断片的なものを取りまとめ、それに管理人であるわたくしのコメントを添えておきます。■金利・利率に関して<JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査基準は?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査基準は?<A>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査基準は、以下の通りです。■審査基準例(※)各JAでは、独自の審査基準を設定しているので、下記の基準は微妙に違うことがあります。ただ、大きく違うことはありません。より正確な審査基準は、お住まいのJA店舗にお問い合わせを。・年収(税込み200万円以上)・勤務先の業種は?・勤務先の経営状況は良好か・雇用形態(正社員であるかないか)・勤続年数(3年以上)・ロ...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査期間はどれくらい?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査期間はどれくらい?<A>審査期間は、トータルで1ヶ月から1ヶ月半はかかるでしょう。■JA・JAバンク・農協で住宅ローンを組む場合、まず最初に「事前審査(仮審査)」を行います。この審査は、主に、借り主本人が審査条件に適合しているかどうかを調べるものです(信用調査など)。この「事前審査(仮審査)」に要する審査期間は、1週間から2週間程度だと思います。■「事前審査(仮審査)」がパスしたら、つぎはいよいよ「本審査」です。「本審査」では...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)とは何でしょう?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)とは何でしょう?<A>本審査の前に行う予備的審査のことを事前審査(仮審査)と呼びます。JAに限らず、どの金融機関でも行っている審査で、この事前審査(仮審査)をパスしたら、次は本審査という流れになります。■ 事前審査(仮審査) → 本審査JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の事前審査(仮審査)では、主に、借り主本人の年齢、職業、勤続年数、年収、クレジットカード等の事故歴などを調べます。とりわけ...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査時間・審査日数はどれくらい?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査時間・審査日数はどれくらい?<A>審査時間・審査日数は、トータルで1ヶ月から1ヶ月半ほどかかるでしょう。■なお、審査時間・審査日数に関するより詳細な内容は、こちらを参照して下さい。 →JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査期間はどれくらい?■「審査」に関するより総合的な内容は、こちらを参照して下さい。 →JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査はどうなんでしょう?
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査の条件は?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査の条件は?<A>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査の条件は、下記の通りです。■審査条件例(※)各JAでは、独自の審査条件を設定しているので、下記の条件は微妙に違うことがあります。ただ、大きく違うことはありません。より正確な審査条件は、お住まいのJA店舗にお問い合わせを。・年収(税込み200万円以上)・勤務先の業種は?・勤務先の経営状況は良好か・雇用形態(正社員であるかないか)・勤続年数(3年以上)...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査結果はどれくらいでわかりますか?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査結果はどれくらいでわかりますか?<A>事前審査(仮審査)の審査結果は1週間から2週間程度。本審査の審査結果は1ヶ月から1ヶ月半程度でわかるでしょう。■ JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)では、2段階の審査を行っています。事前審査(仮審査)と本審査の2つです。したがって、最終的な審査結果が出るのは、本審査が完了した時点、ということになります。事前審査(仮審査)は、予備的な審査で、主に、借り主本人の信用調査...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査に落ちたら、もう再審査できない?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査に落ちたら、もう再審査できない?<A>一度審査に落ちたら、もうあきらめるしかないかどうかは、内容によると思います。■JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は2段階になっています。最初に事前審査(仮審査)があり、これにパスすると本審査という流れになります。事前審査(仮審査)では、借り入れする本人の年収、職業、借入額、クレジットカード事故歴等を調べます。たとえば、希望する借入額が、年収にたいしてあまりに多...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は甘いですか?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は甘いですか?<A>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は、しばしば、他の金融機関より甘いといわれます。確かに、過去にJAのマイカーローンとか教育ローンを利用し、滞りなく返済を済ませている人であれば、それがひとつの実績になりますから、あまりうるさいことをいわれずに、あっさり審査が通ったりするでしょう。しかし、たとえば、過去にクレジットカードの事故歴のある人の場合、具体的には、月々の返済を3ヶ月以上怠...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査では転職の直後はダメですか?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査では転職の直後はダメですか?<A>転職した直後だと審査は厳しくなります。多くのJAでは、「勤続3年」が審査条件のひとつとなっているので、これより短い場合、すなわち、転職直後である場合には、審査が通らない可能性は大きくなります(3年より短いと自動的にアウトというわけではありませんが)。■JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)では、原則として「勤続3年」以上であることが審査の条件のひとつになっています。JAによ...
JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は公務員に有利と聞きましたが?
<Q>JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)の審査は公務員に有利と聞きましたが?<A>その通りです。あなたが公務員なら、JAの住宅ローンの審査は問題なく通るでしょう。■公務員が住宅ローンの審査に有利なのは、JA・JAバンクの住宅ローン(JA共済・農協の住宅ローン)だけでなく、すべての金融機関において共通しています。JAをはじめとした金融機関の側からすると、長期の融資である住宅ローンでは、返済する人の「安定性」が最重要の審査事項になります。日本社会の現状では、最も安定した勤務先...